Kinnisvarabüroo: üürikorterite defitsiit tekitab Tartus järjekordi
16. juuni 2022, 20:45
Uus Maa Kinnisvarabüroo Tartu maakleri sõnul hakkab Tartu üüriturg üle kuumenema. Suure nõudluse taga on nii põgenikud Ukrainast kui ka õige pea saabuvad tudengid ning huvilised moodustavad suisa järjekordi.
«Kui varem küsiti maakleri käest, kas ehk midagi uut ja huvitavat on müüki tulemas, siis nüüd on hakatud uurima, mida ja millal on saabumas üüriturule,» tõdes maakler Anna Vikman-Vähi.
Üürikorterite puhul on puudu eelkõige keskmises või heas seisukorras kolmetoalisi kortereid. Suur huvi on ka ühetoaliste korterite vastu. Üüriturul on Vikman-Vähi sõnul enamasti luksulikke või kallimas hinnaklassis kortereid, mille nõudlus on tavapärane.
Suure nõudluse tõttu on Tartu üürihinnad tõusnud 10–15 protsenti – kui ühetoalise sisustatud korteri üürihinnaks oli varem 300 eurot kuus, siis nüüd küsitakse 350 eurot.
Tudengikorterite broneerimine jääb tavaliselt juuli ja augustikuuse, millal kasvavad üürihinnad veelgi. Üüriturg stabiliseerub eeldatavasti septembri teisel poolel.