T, 27.09.2022

Balti Jaama turu juht: turul võib tingida

Adele Johanson
Balti Jaama turu juht: turul võib tingida
Facebook Messenger LinkedIn Twitter
Comments
Sander Hage ja koer Haiku
Sander Hage ja koer Haiku Foto: Erakogu

Juba viis aastat on Balti Jaama turg olnud viks ja viisakas. Turu juht Sander Hage rääkis remonditud ja uuenenud turu hingeelust. 

Kas turul tasub tingida?

Kui oled osav, siis ikka! Eks sõltub ka sellest, et kus keegi tingida üritab. Teise korruse antiigialal, taaskasutuse alal ning riietealal saab tingida kindlasti. Puu- ja juurviljaalal saab tingida enamasti siis, kui ostad suuremaid koguseid.

Kuidas suhtute sellesse, et turul on müügil ka ohtralt nõukogude sõjaväemundreid, medaleid ja punalippe?

Oleme antiigikauplejatele turu avamisest peale rääkinud, et kui tegu on antiigiga ehk päriselt näiteks nõukogude perioodist pärineva esemega, siis nende müümine on lubatud. Ajalugu kustutada ei saa ja ma ei pea õigeks, et teatud ajajärgu antiikesemeid ei tohi müüa.

Küll aga hoiame võimaluste piires silma peal, et kõiksugu uued ja alles hiljuti toodetud esemed ei leiaks teed partnerite lettidele. Oleme taolisi esemeid ise avastanud ning nende kohta saanud märkusi ka klientidelt, seejärel oleme rääkinud kauplejaga ning andnud teada, et selliste esemete müük meie turul pole lubatud.

Balti Jaama turg
Balti Jaama turg Foto: Erakogu

Kuidas on turg viimase viie aastaga muutunud?

Turul on olnud viie aastaga omajagu muudatusi. Kõige püsivamad partnerid on turu 0-korrusel, kuid esimesel ja teisel korrusel on muudatusi omajagu. Seda võib nimetada ka turu üheks suureks omapäraks – turg ei saa kunagi valmis ning on kogu aeg muutuses. See annab võimaluse ka püsikliendil avastada turult uusi põnevaid tegijaid.

Kui väga suurtest muutustest rääkida, siis kindlasti lihasaali suure klaasseina eemaldamine. See nägi küll visuaalselt hea välja, kuid mõjus kliendile liigse barrikaadina – klaasseina eemaldamine ja lihasaali avamine tõstis lihasaali külastatavust päevapealt üle 100 protsendi. Samuti oleme laiendanud tänavatoiduala, sest nii klientide kui ka üürnike huvi on suur.

Balti jaama turg
Balti jaama turg Foto: Toni Läänsalu

Kuidas on viimased kaks-kolm aastat turu tegemistele mõjunud?

Eks kriisid on loomulikult jätnud märgi. 2019 vs 2020 ja 2021 oli külastatavuse vahe mõlemal aastal üsna tajutav. Teisel korrusel tunti suurt puudust turistidest, kes on naasnud alles nüüd, viimasel kahel kuul.

Üldiselt oleks patt nuriseda. Kuna turg on väga tugeva toidufookusega, siis sai enamik kohti jääda piirangute ajal avatuks. Keerulisematel perioodidel tegime palju üürisoodustusi. Kokkuvõttes tänu püsiklientide jätkuvale usaldusele ning väga visadele partneritele oleme viimase kahe aastaga hästi hakkama saanud.

Millised on ootused sellele suvele? Miks inimesed suvel turule tulevad?

Aprilli ja mai alguse numbrite ning partneritega vestluste pealt julgen väita, et tuleb tugev suvi. Üldiselt olid ka viimase kahe aasta suved turul väga tugevad, aga see aasta näeme ka turistide suuremat naasmist, mis annab lootust, et tuleb vähemalt sama hea suvi kui 2019. aastal.

Kuna Astri Grupp haldab ka kaubanduskeskusi, siis saame enda ettevõtte-siseselt külastatavust päeva ja tunni lõikes võrrelda. Huvitav erinevus turgudel ja kaubakeskustes on, et kui ilm on hea, siis on turul külastatavus väga kõrge ning keskustes näeme sarnast trendi siis, kui õues on vihmane.

Kui tihti ise miskit turult ostate? Mis on teie kõige põnevam turuleid?

Ikka iga päev, kuna ma olen sisuliselt iga päev ise turul, siis teen põhilised sisseostud samuti turul. Kõige põnevamaks turuleiuks on tõenäoliselt väga hästi säilinud Eesti vabadussõja mälestusmärk ja mõned väga omapärased vintage T-särgid. 

Kui palju külastajaid päeva jooksul turult läbi käib?

Meil on turu kõikidel ustel andurid ja meil on turu külastatavusest väga hea ülevaade. Viie aasta jooksul on turgu külastanud 26,9 miljonit inimest, seega päevane külastatavus on aasta lõikes keskmiselt 14 700 inimest. Suvel rohkem ning talvel, kui detsember välja arvata, veidi vähem.

Vaade Jaama turule enne revonveerimist
Vaade Jaama turule enne revonveerimist Foto: Peeter Langovits

Kui palju on vanu turukioskeid alles? Kas nende rent on odavam kui turu uues osas?

Vanad metallist kioskid on meil alles ning need on Balti Jaama turu ja Depoo hoone vahepealsel alal. Nendes on loomulikult üür oluliselt odavam ning plaanime osad kioskid nostalgilistel põhjustel säilitada. Hilisemas etapis, kui kioskitesse enam huvilisi ei ole, plaanime ühe kioski siiski säilitada ja sellele sobiva koha leida.

Märksõnad
Tagasi üles